Babysitter, "Ibu" Buat si Kecil

KEHADIRAN baby sitter sangat diperlukan, terutama bagi para ibu yang bekerja. Tapi, bagaimana kalau si buah hati lebih lengket dengannya ketimbang Anda?

Kesalahan utama para ibu dalam pengasuhan putra-putrinya adalah menyerahkan hampir seratus persen urusan si anak kepada baby sitternya meskipun baby sitter dari Penyalur Baby Sitter yang professional. "Seharusnya ibu tetap meluangkan waktu untuk si anak kendati ia sibuk bekerja," tutur Prof Dr Suprapti Sumarmo Markam, Guru Besar Fakultas Psikologi Universitas Indonesia.

Ini memang dilema bagi ibu bekerja. Di satu sisi, kesibukannya di kantor menyita hampir seluruh waktunya. Berangkat pagi menuju tempat kerja, pulang ke rumah sudah malam. Kesempatan untuk mengurus anak hampir tak ada lagi. Apalagi buat para ibu yang bermukim jauh dari tempat bekerja. Di sisi lain, ia tetap harus punya kedekatan dengan anaknya. "Sampai rumah, saya sering sudah lelah. Dan anak pun sudah tidur," ungkap Ibu Agung, ibu seorang balita.

PERAN IBU

Dalam pertumbuhan dan perkembangannya, si kecil memerlukan figur ibu yang memberinya kasih sayang. Karena ibu tak ada, anak akan menemukan hal itu pada babysitter-nya yang sehari-hari selalu bersamanya. Si kecil sudah mengerti, jika ia ingin pipis, babysitter yang akan membantunya. Jika lapar, babysitter yang menyuapinya, jika mengantuk babysitter pulalah yang meninabobokannya.

Jika tak bisa dilakukan sepanjang waktu, hal tersebut bisa dilakukan selama akhir pekan. Tundalah semua acara pribadi demi si kecil. Dan buatlah kegiatan yang melibatkan si kecil tanpa diganggu dengan urusan kantor ataupun kepentingan pribadi lainnya.

TELANJUR LENGKET

Pastilah Anda cemburu ketika si kecil sudah telanjur lengket dengan pengasuhnya. "Telanjur tak tergantikan," kata Suprapti. Padahal, kita tahu kedekatan si kecil dengan babysitter akan berpengaruh pada perkembangannya. Bukan tidak mungkin anak banyak mencontoh dan meniru perilaku dan kebiasaan si babysitter, mengingat pada masa balita anak berada pada fase peniruan. Lebih baik pelajarilah bagaimana cara yang diterapkan pengasuh pada anak. Selama itu positif, ibu dan ayah bisa menirunya. Sediakanlah waktu lebih banyak buat anak. Tak cukup pada hari libur, pada hari biasa pun Anda bisa menyempatkan diri kendati cuma sebentar.

ATURAN MAIN

Sah-sah saja Anda menganggap kehadiran babysitter sangat membantu. Tapi perlu diingat, urusan pendidikan, pengasuhan, dan perawatan anak, tetap berada di tangan Anda. Anda yang punya aturan main, babysitter hanyalah pelaksana. Jangan sebaliknya, dia yang mengatur Anda.

Jangan segan untuk langsung menegur saat ia melakukan kesalahan. Jangan membiasakan untuk menundanya. Misalnya, si babysitter tidak langsung mengganti popok saat si kecil ngompol. Beri ia pengertian bahwa air kencing yang dibiarkan akan membuat kulit si kecil merah dan gatal-gatal.

Jangan bosan mengajari dan membekali babysitter dengan pengetahuan tentang anak. Beri ia bacaan ringan yang bertema pengasuhan, baik itu kesehatan maupun psikologi. Perlu Anda ingat, bekal pengetahuan babysitter tentang pertumbuhan dan perkembangan balita sangatlah minim. Karena kebanyakan Penyalur Baby Sitter hanya memberi pendidikan beberapa minggu saja. Itu pun cuma dasar-dasarnya saja.

Anda perlu memolesnya lagi sehingga sesuai dengan harapan serta keinginan Anda. Jadi, Anda pun bisa menghindari hal-hal yang tak diinginkan. Kalau sudah cocok, Anda juga senang, kan? Aman dan tenang rasanya meninggalkan rumah. (Riesnawiati Soelaeman)

nasional.kompas.com

Bagaimana Cara Mencuci Bantal?

Sarung bantal pasti sering Anda cuci, tetapi bagaimana dengan bantalnya sendiri? Paling-paling, Anda menjemur dan menepuk-nepuknya saja. Padahal, bayangkan berapa tahun sudah Bantal Selimut tersebut menemani Anda, terkena bekas makeup, keringat, atau bahan-bahan perawatan rambut Anda. Rasanya, Anda perlu mencucinya sesekali untuk mengembalikan penampilannya seperti ketika baru dibeli. Ashley Morgan, corporate director of sustainability di Terra Resort Group, memberikan tips mencuci bantal untuk Anda.

Mencuci
Masukkan bantal ke dalam mesin cuci, gunakan deterjen yang ringan dan air hangat, lalu atur agar mesin berputar secara halus saja. Setelah bantal selesai dicuci, lalu bilas dua kali untuk memastikan deterjen sudah benar-benar terlepas dari bantal. Jangan meremas bantal untuk membuang airnya, karena akan membuat bantal berubah bentuk.

Mengeringkan
Sebaiknya Anda langsung mengeringkan bantal, untuk mencegahnya berbau. Anda bisa langsung menjemur bantal dengan menggantungnya di tali jemuran. Namun bantal justru akan menggembung ke bentuk aslinya jika dimasukkan ke dalam pengering. Gunakan pengaturan panas rendah. “Saya biasa memasukkan bola tenis bersih ke dalamnya, karena akan membantu menggembungkan kembali bantal tersebut," ujar Morgan. Setelah itu keluarkan, remas sedikit bantal untuk merasakan apakah sudah benar-benar kering. Jika masih sedikit lembap, masukkan kembali ke pengering.

Sekarang Bantal Selimut sudah bersih dan bebas kuman.

female.kompas.com

Mengatasi Hama Jamur Tiram

Pada dasarnya budidaya jamur tiram putih tidak memiliki hama penyakit seperti jenis sayuran lainnya. Hama yang paling sering mengganggu pada pembudidayaan Jamur Tiram dan Jamur Kuping adalah ulat.

Penyebab Timbulnya Ulat Pada Budidaya Jamur Tiram
Mengatasi Hama Ulat Pada Jamur Tiram

* Penyebab alami dan kelembaban.
Secara alami ulat memang dapat tumbuh pada jamur tiram terutama saat kondisi udara dengan kelembaban tinggi. Hama ulat banyak menyerang pada saat musim hujan. Dan pada saat musim kemarau hampir jarang terjadi serangan ulat pada jamur tiram.

Cara Mengatasi :
Usahakan pada saat pembuatan kumbung terdapat jendela yang dapat dibuka dan ditutup, jadi sirkulasi udara pada kumbung dapat berjalan lancar. Kelembapan yang terlalu tinggi bisa diatasi dengan memberikan sirkulasi udara yang banyak.Mengatasi Hama Ulat Pada Jamur Tiram

* Penyebab dari Luar
Dalam budidaya jamur tiram kebersihan memang sangat ***tamakan. Kebersihan kumbung yang kurang dijaga akan memicu tumbuhnya hama bagi jamur. Sisa grajen kayu dan bonggol-bonggol jamur yang tidak dibersihkan akan membusuk dan mengudang datangnya hewan-hewan kecil termasuk ulat.

Cara Mengatasi :
Jagalah kebersihan kumbung dengan baik, bersihkan kumbung secara berkala.Mengatasi Hama Ulat Pada Jamur Tiram

* Sisa Panen yang kurang Bersih
Setelah pemanenan kita harus sebisa mungkin membersihkan sisa akar dari jamur tiram. Karena jika kita tidak membersihkan bonggol yang masih tertinggal pada baglog, bonggol tersebut akan membusuk dan menimbulkan hama ulat.

Cara Mengatasi :
Pastikan tidak ada bonggol yang tertinggal saat kita melakukan pemanen. Cungkil bonggol setelah kit amemanen sampai terlihat grajen kayunya.Mengatasi Hama Ulat Pada Jamur Tiram

* Penyebab dari Baglog
Penyebab dari baglog ini biasa terjadi pada saat pembibitan. Kemungkinan kurang sterilnya saat pembibitan menyebabkan bibit ulat terbawa sampai ke dalam baglog. Kemudian proses pengovenan baglog mungkin kurang sehingga tidak mampu membunuh bibit ulat yang ada pada baglog.

Cara Mengatasi :
bersihkan dengan sebersihnya baglog dengan melakukan pencungkilanhingga terlihat serbuk gergajinya.

Mengatasi Hama Ulat Pada Jamur Tiram
Penanganan Menggunakan Insektisida
Jika semua jenis penanganan pest management itu masih belum dapat mengatasi hama ulat, Ini karena ulat tersebut sudah meninggalkan telur dalam log sehingga pembersihan lingkungan tidak mampu mengatasi dan membunuhnya. Kondisi ini jika dibiarkan terus, maka jamur yang dipanen akan terus menerus mengandung ulat.

Cara penanganan pest management khusus ini sebenarnya tidak direkomendasikan karena jamur termasuk tanaman organik, tetapi jika sangat terpaksa dapat dilakukan.

Caranya adalah :
* Cungkil semua jamur tiram yangada dalam kumbung sampai tidak menyisakan, walaupun yang kecil sekalipun.
* Gunakan insektisida (kami menggunakan jenis Dichloros) sesuai dengan kadar atau takaran yang tertera dalam produk.
* Selama proses penyemprotan insektisida, kumbung tidak boleh dilakukan penyiraman air seperti biasanya.
* Proses penyiraman air dilakukan setelah 3 hari dari proses penyemprotan insektisida.

www.facebook.com

Lapangan Futsal Makin Menjamur di kota Besar

Indoor Soccer atau lebih populer dengan sebutan Futsal Indoor, akhir - akhir ini sedang booming di negara kita.Hal ini tidak terlepas dikarenakan cabang olah raga sepak bola merupakan olah raga yang paling digemari. Ukuran lapangan futsal, standar minimal : 15 mtr (lebar) x 25 mtr (panjang), sedang sangat diminati tidak hanya di kota - kota besar tetapi sudah merambah sampai ke kota – kota kecil dan disambut dengan antusias oleh para penggemarnya.

Hal ini dikarenakan makin sulitnya ditemukan fasilitas tempat bermain bola di lapangan besar, dan satu hal yang paling menarik bagi penggemar futsal indoor adalah tidak adanya kendala atau hambatan cuaca untuk menyalurkan hoby bermain bola, sebab tersedianya lapangan tertutup untuk melindungi dari sengatan matahari ataupun guyuran hujan, serta adanya penerangan listrik yang cukup untuk bermain pada sore dan malam hari. Bahkan untuk kenyamanan pemain, tersedia berbagai fasilitas penunjang seperti : kamar mandi, toilet, ruang ganti lengkap dengan lemari locker, mushola, cafeteria dengan hotspot/wifi untuk internet , tempat penonton, tempat parkir yang nyaman, serta kamera cctv sebagai alat bantu petugas keamanan.

Sebenarnya ada beberapa pilihan jenis lapangan futsal yang bisa dibangun, sesuai selera dan budget yang tersedia, diantaranya :

- Lapangan outdoor, yaitu lapangan tanpa gedung penutup dengan lantai lapangan memakai cor semen saja, dilengkapi sepasang gawang dan jaring pengaman.

- Lapangan outdoor dibuat seperti di atas, tetapi untuk lapangan permainan dipasang Rumput Sintetis ( khusus outdoor ), dilengkapi gawang dan jaring.

- Lapangan indoor, yaitu lapangan yang dibuat di dalam sebuah gedung sebagai penutup / pelindung lapangan dan pemain. Untuk lantai lapangan biasanya memakai ****ut sintetis atau karpet vinyl atau lantai kayu.

Mayoritas yang sudah ada, untuk lantai lapangan lebih cenderung diaplikasikannya ****ut sintetis, padahal menurut keterangan,lapangan untuk kompetisi resmi yang diakui institusi terkait adalah lapangan dengan lantai vinyl atau parket kayu. Tapi dikarenakan popularitas dan pertimbangan bisnis serta ternyata animo pemain lebih tertarik bermain di lapangan Rumput Sintetis.

bolamini.blogspot.com

Fenomena Water Boom Park & Krisis Air

Menyebut sederet taman air (Water Boom park) yg tersebar di Jabodetabek.

1. WaterBom Pantai Indah Kapuk (Jakarta Utara)
2. The Jungle Bogor Nirwana Resort (Bogor)
3. WaterBoom Lippo Cikarang (Bekasi)
4. Atlantis Gelanggang Samudera Jaya Ancol (Jakarta Utara)
5. Eldorado Water Park Legenda Wisata Cibubur (Jakarta Timur)
6. Ocean Park Bumi Serpong Damai (Tangerang)

Tak ketinggalan di kota-kota kecil seperti Ciamis dan Purbalingga pun sekarang ada taman wisata macam ini. Bahkan di Balikpapan (Kaltim) pun ada, padahal yg namanya air PDAM di sana ga jauh beda warnanya dengan air yg mengalir di Kalimalang depan rumah orangtua saya (baca: coklat!) Fenomena apa pula ini?

Di jaman global warming yg mana suhu bumi terasa semakin panas ini, tentunyasangat menarik orang untuk datang berwisata, secara kita dibebaskan bermain air sepuasnya, berlawanan dengan taman-taman hiburan yg kita kenal selama ini.

Padahal damage cost (DC) lingkungan yg harus dikeluarkan untuk memenuhi kebutuhan air sekian ribu (atau mungkin juta) kubik per hari siapa yg bisa menghitung? Saya yakin tak satu pun waterpark tersebut memanfaatkan air produksi PDAM, secara kuantitas dan kualitas air produksi BUMD ini rata-rata kurang dari kebutuhan. Lha wong di rumah mertua di Jakarta Timur saja air baru mengalir kalau malam hari, itu pun kadang airnya keruh.

Mengolah air limbah? Saya pikir jauh gantang dari api, secara biaya infrastruktur instalasi pengolahan limbah saja sudah mahal, apalagi untuk mengolah air limbah menjadi air sejernih yg bermuncratan deras di semua waterpark tersebut.

Jadi darimana air tersebut berasal? Ya pastinya dari air tanah atau air mata air lah. Biaya penyedotan air tanah tentunya lebih murah ketimbang kedua pilihan di atas. Apalagi kalau dari mata air, ibarat kata tinggal pasang pipa berfilter, currrrr air sudah tersedia.

Persoalannya memang lebih ke pengelolaan air (water management). Tidak ada penampungan atau resapan air yg mencukupi untuk menampung air selama bulan-bulan basah untuk digunakan saat bulan-bulan kering. Danau-danau (buatan maupun alami), seperti waduk dan situ, malah ***rug untuk pemukiman atau jadi pembuangan sampah!

Nah kembali ke topik di atas soal Water Boom park. Apakah para pemilik usaha taman wisata tersebut berpikir panjang soal ketersediaan air? Seharusnya iya, tapi apakah mereka mau menanamkan uangnya untuk membangun instalasi pengolahan air limbah atau air asin? Saya kok ga terlalu yakin deh.

Nah Jabodetabek apakah sudah ada inisiatif seperti itu? Jangan muluk-muluk berharap para pemilik waterpark berpikir mengelola air secara bersama, kalau pemerintah daerah sekalipun ga sanggup mikirnya, padahal katanya DKI itu gudangnya para ahli

ciput.multiply.com

Teknik Perusahaan Rokok Mendapatkan Perokok Pemula

Hati-hati jika anda melihat spanduk rokok pada acara konser musik, olahraga atau kegiatan lain yang banyak melibatkan remaja. Mensponsori kegiatan yang berarti mengalokasikan banyak uang, bagi perusahaan rokok bukanlah derma yang diberikannya gratis.

Bagi perusahaan rokok, seperti dijelaskan Badan Kesehatan Dunia (WHO) dalam siaran persnya belum lama ini, menjadi sponsor dalam suatu kegiatan sama pentingnya dengan menayangkan iklan pada media massa. Pasalnya, menjadi sponsor memungkinkan mereka menjalankan promosi dengan berbagai cara.

Tak heran, secara global industri tembakau seluruh dunia mengeluarkan lebih dari US$8 miliar setiap tahun untuk iklan dan pemberian sponsor sebagai ajang utama promosi mereka. Kegiatan promosi melalui kegiatan remaja dan iklan dipercaya mereka secara tidak langsung dapat mendorong para kaum muda untuk bereksperimen dengan tembakau dan mencoba merokok.

"Remaja hari ini adalah calon pelanggan tetap hari esok ... Pola merokok remaja penting bagi Philip Morris," demikian laporan Philip Morris 1981 yang dikutip jurnal WHO.

Di Indonesia, perusahaan rokok besar di Indonesia berlomba-lomba memberikan sponsor pada kegiatan olahraga, acara remaja, dan konser musik. Dalam promosinya, rokok diasosiasikan dengan keberhasilan dan kebahagiaan. Kegiatan remaja misalnya panti asuhan harus hati-hati juga dari rokok.

Peningkatan drastis konsumsi tembakau para remaja terjadi pada 2001 yang mencapai 24,2% dari semula 13,7% pada 1995. Persentase peningkatan itu terjadi pada remaja laki-laki 15-19 tahun yang kemudian menjadi perokok tetap.

Sebetulnya, PP 19/2003 telah melarang pembagian produk contoh secara gratis, tetapi pembagian kupon diskon dan penjualan rokok batangan masih sering terjadi. "Ini memperbesar akses remaja terhadap rokok," demikian dijelaskan WHO.

WHO juga mengkritisi media cetak atau elektronik yang enggan mempromosikan pesan-pesan pengendalian tembakau karena khawatir akan kehilangan pendapatan dari iklan rokok. Hal ini menciptakan ketidakseimbangan pemberian informasi akurat bagi konsumen.

Di Indonesia, iklan rokok mencapai 7% dari pendapatan media massa pada 2002. Sedangkan iklan produk pembersih dan kosmetik mencapai empat kali lebih besar daripada iklan rokok.

Namun, perusahaan tembakau secara ekspansif beriklan di luar ruangan (billboard). Dana yang dialokasikan untuk itu merupakan 6,9 persen dari total pendapatan berbagai iklan luar tahun 1996. Di Jakarta, hal itu dapat dengan mudah ditemui di kawasan Ciputat, lokasi kampus Institut Agama Islam Negeri Syarif Hidayatullah. Sebuah merek rokok terkenal memasang iklan billboard secara ekspansif di sepanjang jalan tepat di depan kampus tersebut.

WHO menegaskan, larangan menyeluruh terhadap iklan rokok jelas -jelas mengurangi konsumsi tembakau. Tetapi, larangan yang hanya bersifat sebagian atau parsial hanya berpengaruh sedikit atau bahkan tidak berdampak sama sekali. Pasalnya, ketika suatu jenis iklan dilarang, industri tembakau akan beralih ke jenis iklan lain.

Di Inggris dan Amerika, iklan tembakau di TV dilarang pada 1965 dan 1971, tetapi industri tembakau kemudian menggunakan cara lain yang lebih halus dan lebih fektif. Mereka membayar aktor terkenal untuk merokok atau memperlihatkan bungkus rokok dalam film.Selama tahun 1990-an sembilan dari sepuluh film Hollywood menayangkan produk tembakau. Film dengan aktor kharismatik yang merokok merupakan cara yang kuat untuk menarik perokok baru, terutama anak-anak dan remaja.

Makanya kita harus hati-hati. Jangan sampai misalnya kegiatan amal seperti panti asuhan atau kegiatan olahraga lain dikontaminasi dengan hal kurang baik.

www.pdpersi.co.id

Dream Job: Event Organizer Pesta Anak

Sepintas tugasnya tidak berat, bahkan terlihat menyenangkan. Namun, seorang event organizer (eo) yang berspesialisasi menyelenggarakan pesta anak-anak tentu harus pandai menyelami dunia kanak-kanak. Simak pengalaman tika damarsatya (22), eo peek a boo party factory.
Berawal dari membuat suvenir ulang tahun pada tahun 2004, tika lalu membuka jasa event organizer pesta anak pada tahun 2006. Hal ini didasari banyaknya permintaan dari klien, dan dia sendiri menyukai anak-anak. Dengan membuka event organizer anak peek a boo party factory, tika, yang saat ini masih kuliah di stp trisakti jurusan perhotelan, dan pr resto ini, ingin semua kalangan bisa menggunakan jasanya. Jadi, pesta kecil, di rumah, dengan paket minimal rp 2 juta, siap ia layani dengan kualitas baik.

Apa yang dilakukan seorang eo pesta anak?
Menyiapkan acara pesta untuk anak-anak. Salah satunya pesta ulang tahun yang seringkali bertema karakter superhero-nya anak-anak. Biasanya tema datang dari permintaan klien. Tugas eo membantu menciptakan dekorasi dan membuat pesta sesuai dengan tema yang diminta.

Adakah persyaratan khusus untuk menekuni profesi ini?
Tidak ada. Yang penting punya kreativitas dan pintar menghadapi klien. Dengan membuat mereka senang dan nyaman, klien akan percaya dan menyerahkan urusan pesta anak mereka pada si event organizer anak. Satu hal lagi, akan lebih baik jika si eo juga suka dengan anak-anak, dan pernak-pernik anak. Jadi, bisa merasakan fun-nya pekerjaan ini.

Bagaimana mencari klien?
Bisa memasang iklan di internet atau menaruh brosur di sekolah-sekolah seperti preschool atau taman kanak-kanak, atau tempat-tempat bermain di mal-mal.

Bagaimana prospek profesi ini?
Menurutku akan bagus karena setiap hari pasti ada bayi lahir. Orangtua biasanya tidak akan melewatkan ulang tahun pertama si anak. Apalagi kalau anak pertama, acara ulang tahun cenderung dirayakan besar-besaran. Ini bisa menjadi pangsa yang bagus.

Berapa penghasilan yang bisa didapat?
Kalau sedang tidak banyak acara, sebulan sekitar rp 5 juta, sementara kalau sedang ramai bisa minimal rp 15 juta

Http://female.kompas.com

Jaminan Tambahan Di Marine Cargo

Mengangkut barang dari satu tempat ke tempat lainnya di seluruh dunia baik melalui udara, laut dan darat adalah sangat berisiko, seringkali terjadi kerusakan dan atau kerugian selama dalam perjalanan, olehkarenanya anda membutuhkan asuransi pengangkutan barang (marine cargo insurance)
Marine cargo clause a (jaminan satu) umumnya memberikan jamian tambahan untuk:
1. Marine cargo jaminan dari gudang ke gudang (warehouse to warehouse)
2. Marine cargo insurance = jaminan bongkar muat (loading and unloading risks)
3.jaminan general average losses and general average contributions
4.jaminan perang, pemogokan, kerusuhan, dan huru hara (war, strikes, riots and civil commotions)
5.jaminan pencurian, bajing loncat dan tidak terkirim
Pengecualian
Asuransi pengangkutan barang (marine cargo insurance) tidak menjamin:
· kebocoran yang wajar, berkurangnya berat atau volume yang wajar atau keausan yang wajar
· keterlambatan, dan kehilangan keuntungan cargo
· pembungkus atau persiapan yang kurang sesuai atau kurang memadai dari cargo
· kerusakan mekanik, atau kerusakan elektrik, jika tidak terdapat kerusakan dari luar
· karat, oksidasi, perubahan warna, kontaminasi, jika tidak terdapat kerusakan dari luar.

Http://ahliasuransi.com

Omzet Baju Bekas Capai Miliaran Rupiah

Omzet perdagangan pasar baju import impor di pasar senen, jakarta pusat, mencapai miliaran rupiah. Menurut ketua asosiasi pedagang pasar seluruh indonesia dki jakarta, hasan basri, omzet di pasar itu sekitar rp 8 miliar per bulan.

Ia menjelaskan, pedagang pakaian bekas di pasar senen diklasifikasikan menjadi dua: pedagang grosir dan eceran. Jumlah pedagang grosir sekitar 40 dan pedagang eceran sekitar 400. "biasanya orang medan atau padang,” katanya di jakarta kemarin.

Rata-rata setiap bulan, hasan menjelaskan, seorang pedagang baju import grosir mengimpor satu kontainer pakaian bekas dari luar negeri. “dari jepang dan singapura." nilai satu kontainer sekitar rp 200 juta.

Namun, mereka tak dapat memastikan memperoleh barang bagus. “namanya bekas, tidak tentu,” ujarnya. Impor dilakukan rat-rata sebulan sekali. Barang impor itulah yang dibeli oleh pedagang eceran.

Http://www.tempointeraktif.com

Angkutan Barang Kereta Api

Pelayanan angkutan barang selama ini disegmentasikan berdasarkan jenis komoditi yang diangkut, diantaranya adalah sebagai berikut :

1. Angkutan Batu Bara, merupakan angkutan dengan volume terbesar yang mayoritas berada di wilayah sumatera selatan.

2. Angkutan BBM, merupakan angkutan produk PT. Pertamina yang tersebar pada beberapa supply point di Jawa dan Sumatera.

3. Angkutan Peti Kemas, angkutan dengan menggunakan sarana gerbong datar yang terbagi ke dalam beberapa relasi asal tujuan di pulau Jawa, termasuk pelayanan dry port terminal peti kemas Gedebage.

4. Angkutan BHP, Parcel dan ONS, merupakan angkutan hantaran barang ekspedisi yang diangkut dengan gerbong jenis B (Begasi) baik dioperasikan dengan KA tersendiri maupun dirangkaikan dengan KA penumpang.

5. Angkutan Semen, merupakan angkutan beberapa perusahaan penghasil semen di Indonesia.

6. Angkutan Barang Cepat, merupakan angkutan yang memiliki karakteristik hampir sama dengan angkutan Parcel tetapi memiliki level pelayanan yang berbeda dari sisi frekuensi serta sarana gerbong yang digunakan

7. Angkutan CPO, merupakan angkutan hasil perkebunan yang terdapat di wilayah Sumatera Utara yang berasal dari beberapa perusahaan perkebunan ternama

8. Angkutan PULP, merupakan bagian dari kerjasama investasi PT.TEL dan PT. Kereta Api berupa angkutan pulp (bubur kayu)

www.kereta-api.co.id

Mencetak Dollar Lewat Bisnis Tranportasi & Kargo Udara

Dalam era globalisasi saat ini, Jasa pengangkutan Udara sangat diperlukan bagi para pelaku bisnis. Kecepatan, safety dan daya Jangkau pengiriman menjadikan bisnis ini menjadi instrument terpenting dalam memenuhi permintaan akan makanan, sayuran, buah-buahan dan hasil kelautan dalam keadaan segar maupun beku, dan juga berbagai produk industri lainnya dengan kwalitas prima. Pertumbuhan Bisnis Jasa Kargo Udara dai Import Door To Door sangat cepat, Saat ini ada kurang lebih 35 Maskapai penerbangan yang membuka Jalur di Indonesia. ini adalah Bisnis bermasa depan cerah.

Secara singkat bisnis kargo dapat di bagi menjadi beberapa Bagian dan sub bagian ;

- Air freight cargo ( International, Domestik, Charter dan Courier Service)
- Sea Freight Cargo ( International, Domestik, Break bulk, dan Konsolidasi cargo),
- Trucking, Railway ( Kereta Api), Bongkar Muat, dan lain-lain.

Bagaimana Memulai Usaha ini??

Saya akan memberikan beberapa tips sederhana dan singkat khusus untuk Kargo udara dan jasa Cargo Import Door To Door, Agar bisa menjadi bahan pertimbang anda,

Kenali Jenis Usaha ini ( Knowlage ), sebagai berikut;

*Baca pengetahuan dasar dari Bisnis ini pada ( bagian ke 2 tulisan).
*Ikuti e learning Course atau pelatihan singkat, pada penyelenggara yang mempunyai kredibilitas misalnya , Gafeksi/Infa Course, MSA Training centre, IATA E lerning Course, Garuda avition Centre, Dll.
*Berlangganan dengan gratis, Majalah, buletin atau berita khusus Air freight secara on line di internet.
*Survey lapangan ( Skill ), di bandara/ Pelabuhan udara yang akan di bahas pada Bagian ke dua tulisan ini

Daftar Istilah Export dan Import;

* GAFEKSI; Gabungan Forwarder & Ekspedisi Indonesia.
* INFA; Indonesia Forwarder Association.
* F.I.A.T.A; International Federation of Freight Forwarders Association.
* P.P.J.K; Pengusaha Pengurusan Jasa Kepabeanan.
* S.R.P; Surat Registrasi Pabean.
* A.W.B; Airway Bill ( Master AWB diterbitkan oleh Maskapai Pernerbangan, House AWB diterbitkan oleh Perusahaan Freight Forwarders), adalah bukti kontrak pengiriman barang dan merupakan bukti hak kepemilikan barang.
* E.D.I ; Electronic Data Interchange
* P.N.B.P ; Penerimaan Negara bukan Pajak.
* C.G Fee ; Custom Goverment Fee
* S.C.C; Security Surcharges
* F.S.C; Fuel Surcharges
* U.L.D ; Utility Unit Load Device , adalah perangkat pendukung Pesawat udara , untuk memuat barang terdiri dari Pallet dan Container terbuat dari almunium alloy.
* ExWork ; Harga Barang belum termasuk biaya pengiriman, Asuransi, Pic-up barang , handling dan Custom di pelabuhan asal barang.
* F.O.B ; Free on Board , Harga Barang sampai diatas kapal, belum/tidak termasuk biaya angkut/tambang kapal ke pelabuhan tujuan.
* C & F ; Cost and Freght adalah Harga barang sudah termasuk biaya pada pelabuhan asal/Local Charges misalnya Pic-up, Handling dan custom juga termasuk biaya angkutan sampai pelabuhan tujuan tetapi tidak/belum termasuk Premi asuransi.
* C .I. F ; Cost Insurance and Freight , adalah sama dengan C&F tetapi sudah termasuk Premi Asuransi.

artikelkargo.wordpress.com

Kredit Tanpa Agunan Disebar untuk Agen LPG

Bank Permata saat ini mengumumkan pemberikan fasilitas kredit tanpa agunan (KTA) kepada agen tabung LPG 3 kilogram. Jumlah kredit limit KTA ini adalah antara Rp 50-450 juta.

Direktur Retail Banking PermataBank, Lauren Sulistiawati mengatakan fasilitas kredit tanpa agunan ini dapat dinikmati oleh para agen untuk wilayah Jabodetabek, Bandung, Surabaya, Malang, Medan, Makassar, Denpasar dan Semarang. Kredit berjangka waktu 1-3 tahun dengan bunga tetap.

Agen LPG yang dapat menikmati fasilitas ini berstatus perorangan, CV, atau PT dengan lama usaha menimal telah 4 tahun menjalin kerjasama dengan Pertamina. Syarat lain adalah memiliki penjualan minimal Rp 900 juta/tahun atau maksimal Rp 75 miliar/tahun.

"Kami memahami karena masih banyak agen LPG dengan skala UKM yang tidak memiliki agunan, padahal prospek usaha ini baik," kata Lauren dalam sambutan penandatanganan kerjasama dengan Hiswana Migas di Gedung Pertamina, Senin 15 Februari 2010.

"Tahap pertama adalah Rp 200 miliar, tapi bisa bertambah kalau semuanya lancar," kata Lauren.

Seperti diketahui Pertamina melalui Hiswana Migas yang memiliki 1879 agen di seluruh Indonesia. Target penyaluran adalah 13 juta tabung LPG senilai Rp 1,8 triliun sebagai bagian dari program nasional konversi minyak tanah ke gas. Oleh karena itu PermataBank ingin memberikan kontribusi yang nyata dalam bentuk pemberian kredit bagi agen untuk mengembangkan usahanya.

Pola kerjasama yang dilakukan dengan Hiswana Migas dan Pertamina ini, sebelumnya pernah diterapkan juga di PermataBank dengan Yayasan Dana Bhakti Astra (YDBA).

Fasilitas itu yakni dalam bentuk penyaluran kredit lunak kepada pengusaha kecil binaan YDBA salah satunya dengan beberapa bengkel Astra Honda Authorized Service Station (AHASS).

bisnis.vivanews.com

Bisnis Cuci Helm Makin Berkembang Pesat

Jenuh dengan bisnis online biasa? Berikut ini adalah sebuah pengalaman bisnis unik yang ditekuni sehingga mampu menghasilkan banyak keuntungan dalam waktu singkat.

Latar belakang

Jumlah pengguna motor terus meningkat. Ini dikarenakan biaya untuk membayar cicilan motor dan biaya kendaraan umum di beberapa kota besar hampir sebanding. Bila dibandingkan lagi maka membayar cicilan motor akan lebih menguntungkan karena ketika lunas kita akan mendapatkan motor dan nilai tambah segi waktu yang lebih hemat.

Bisnis – Usaha Jasa Cuci Motor

Tingginya pengguna motor tersebut rupanya memberikan inspirasi masyarakat untuk membuka jasa cuci motor. Namun demikian di beberapa kota besar, rupanya jasa cuci motor telah banyak dibuka sehingga memiliki tingkat persaingan yang cukup ketat. Banyak dari usaha / bisnis cuci motor ini kemudian berlomba menawarkan kemudahan dan kemurahan kepada pelanggan agar tetap mendapatkan laba.

Bisnis – Usaha Jasa Cuci Helm

Bisnis ini pertama kali diprakarsai oleh Bagas, Toto, Riki, Caca dan Sule. Mereka adalah alumnus Universitas Trisakti. Pada awalnya mereka juga ingin membuka jasa cuci motor namun karena terlalu banyak yang telah membuka usaha bisnis cuci motor, mereka kemudian mengalihkan niatnya ke bisnis usaha cuci helm.

Pemikirannya cukup unik, saat ini seluruh pengendara motor pasti memiliki helm mahal yang awet dan memerlukan perawatan. Bila sudah banyak yang membuka bisnis cuci motor maka sekitar 5% pemilik motor tersebut pasti mau mencuci helmnya.

Proses kerja bisnis cuci helm

Proses pencucian helm dilakukan dengan cara membuka kaca dan melepas busa. Setelah itu seluruh bagian helm dicuci dengan menggunakan sabun kemudian dipasang kembali dan diberi pengharum. Setelah semua proses selesai helm kemudian dikeringkan. Untuk itulah Mesin Pengering helm merupakan salah satu hal yang mutlak diperlukan dalam bisnis usaha cuci helm. Mesin pengering helm tersebut harus dapat menjaga kondisi material helmnya yang sensitif terhadap panas.

Berhubung seorang pengendara motor umumnya tidak mau menunggu terlalu lama (terutama bagi mereka yang baru pertama kali mencoba mencuci helmnya) proses pengeringan haruslah cepat. Untuk itu Bagas, Toto, Riki, Caca dan Sule mencoba membuat Mesin Pengering dengan kemampuan pengeringan sampai dengan setengah jam.

klikmenurutsaya.blogspot.com

Bisnis Catering Box - Memulai Bisnis Kuliner Dengan Modal Kecil

Anda pintar memasak? Mengapa tidak memanfaatkan keahlian anda itu dengan membuka bisnis catering box. Selain, anda bisa menyalurkan hobi, kantong anda pun juga bisa menjadi tebal lewat usaha catering box yang satu ini. Tapi, sebelum memulai bisnis catering nasi box, ada baiknya melirik dulu panduannya

pilih jenis bisnis catering nasi yang akan anda jalankan. Apakah katering yang bersifat khusus atau umum. Catering khusus berarti catering nasi anda hanya bisa disajikan untuk satu acara tertentu dengan menu khusus, misalnya, pesta kebun atau pesta formal. Sementara catering umum sangat fleksibel. Ia bisa digunakan untuk moment apapun.

Adakan survei kecil-kecilan untuk mengetahui kompetitor jasa catering anda. Cari tahu juga informasi soal harga, kualitas makanan serta kualitas penyajiannya. Makin banyak informasi yang bisa anda gali, akan makin matang pula anda menghadapi persaingan dalam bisnis catering nasi box.

Hitung ongkos produksi. Buatlah perbandingan dengan pemasukan yang anda terima. Berspekulasilah agar anda tidak merugi.

Di awal anda membuka usaha jasa catering box, buatlah promosi. Salah satu caranya adalah dengan menawarkan harga miring untuk setiap pemesanan.

Untuk bisnis catering nasi box, anda tidak perlu mempertimbangkan faktor lokasi. Karena pemesanan bisa dilakukan lewat telepon atau dari mulut ke mulut.

Manfaatkanlah anggota keluarga atau teman untuk membantu anda berbisnis catering nasi box. Percayalah, tindakan yang satu ini bisa meredam biaya produksi, dibandingkan jika anda menggunakan tenaga orang lain dimana anda harus membaya

Http://wirausaha-catering.blogspot.com

Bisnis Foto Copy Tetap Menjanjikan

Jika Anda menemukan lokasi yang berada di dekat sekolah atau universitas, sepertinya cocok sekali jika menjalankan usaha foto copy. Namun sebelum memutuskan usaha tersebut, cobalah melakukan riset kecil-kecilan. Pada saat jam sekolah atau kuliah, coba perhatikan seberapa sering mereka melakukan aktifitas foto copy.

Setelah itu ada berapa tempat foto copy yang ada di sekitar sekolah atau universitas tersebut. Jika tempat foto copy dan Mesin Foto Copy yang sudah ada selalu ramai, itu artinya pasar masih terbuka. Lakukan hal yang sama dengan usaha rental komputer. Kemudian cobalah evaluasi hasil riset tadi, mana yang paling dibutuhkan pasar.

Cek berapa harga yang mereka harapkan dan seberapa cepat pelayanan yang bisa dilakukan. Apakah perlu membeli juga mesin press/laminating, atau cukup foto copy dan jilid saja.

Jangan lupa juga persiapan modal cadangan dan supplier. Terutama untuk barang yang banyak terpakai/terjual seperti ATK, kertas, toner/tinta, dan lainnya. Pastikan anda mendapatkan supplier yang baik dan pasokan yang cukup.

Jangan sampai usaha sudah ramai tapi sering kehabisan stock karena perlu beberapa hari untuk mendapatkan barang. Hal ini bisa membuat konsumen lari ke pesaing anda. Setidaknya beberapa hal diatas pernah dilakukan oleh Iliyesman, pemilik fotocopy ARTIM.

Foto copy ARTIM selalu menjaga mutu dari semua jasa yang dia jual kepada konsumen, cepat, tepat, rapi dan memuaskan. Semua faktor itu yang selalu mereka jaga guna untuk memuaskan para konsumen.

Agar mutu pelayanan terkontrol, semua proses produksi foto copy ARTIM di tangani secara terstruktur. Semuanya dikerjakan di ruko berukuran 4m x 4m. Bahan baku untuk memenuhi semua kebutuhan foto copy ini sudah di suplai dari beberapa agen yang bekerjasama dengan mereka.

Iliyesman memiliki beberapa stategi untuk tetap eksis di dunia foto copy. Caranya adalah memberikan pelayanan yang dibutuhkan oleh konsumen, menjaga kualitas dan mutu dari apa yang meraka jual, menjaga kerapian dan keindahan dari setiap order dari mereka.Menurut Iliyesman sang empunya ARTIM, usaha ini sangat memiliki prospek cerah untuk jangka waktu yang lama, akan tetapi harus juga mengimbangi dengan kemajuan teknologi yang semakin berkembang. Untuk itu dia berencana akan membuka rental komputer juga di ruko tersebut, dan memanfaatkan Mesin Foto Copy sebagai printernya.

Dia juga mengimbuhkan semua pesaing datang dari semua foto copy yang ada di Yogya, terlebih lagi fotocopy yang buka di sepanjang selokan mataram, bersaing secara sehat, dan dia percaya rezeki orang itu sendiri- sendiri. “Kalo kita mau berusaha dengan giat dan pantang menyerah pastilah Allah SWT akan memberi setimpal dengan apa yang kita usahakan”, kata dia.

bisnisukm.com

Penjahit Pemula Dibantu Mesin Jahit

Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi (Nakertrans) Propinsi NTT memberi bantuan kepada 20 orang penjahit pemula setelah mengikuti pelatihan menjahit selama 24 hari di Lembaga Pelatihan Kerja (LPK) Cipta Desain Kupang. Penyerahan 20 mesin jahit (Distributor Mesin Jahit) dan sertifikat itu dilakukan secara simbolis kepada salah satu peserta di Aula LPK Cipta Desain Kupang.

Kepala Dinas Nakertrans NTT, Drs. Mohamad S Wongso, melalui Kepala Seksi Standarisasi dan Sertifikasi Pelatihan, Paulus Kedang, mengatakan, pelatihan 20 penjahit pemula ini merupakan pelaksanaan dari program peningkatan keterampilan dan produktivitas. Sedangkan sasaran pelatihan adalah untuk mengurangi tingkat pengangguran di masyarakat.

Kepada para peserta pelatihan, Kedang berpesan agar pengetahuan menjahit yang didapat selama pelatihan harus bisa diimplementasikan dalam tugas sebagai seorang penjahit. "Sebagai seorang penjahit harus bekerja dengan penuh tanggung jawab," katanya. Dikatakannya, untuk mengembangkan diri lebih mahir dalam menjahit jangan pernah berhenti belajar. "Jika mau sukses, jangan pernah katakan pekerjaan ini selesai. Harus bekerja penuh tanggung jawab dan tuntas dan bisa memuaskan pelanggan," katanya.

Pimpinan LPK Cipta Desain Kupang, Maya Hehanusa, mengharapkan kepada para peserta agar bisa menggunakan keterampilan menjahit (Distributor Mesin Jahit) sebagai bagian dari hidup. Profesi penjahit harus lebih sabar, sopan dan harus banyak bergaul dan harus kreatif. "Gunakan keterampilan ini sebagai bagian dari hidup kita," ujar Hehanusa.

Hehanusa menyampaikan terima kasih kepada Nakertrans NTT yang telah memberikan kepercayaan kepada LPK Cipta Desain untuk memberikan pelatihan menjahit. "Cipta Desain selalu terbuka kepada siapa saja," katanya.

pos-kupang.com

Slipcover: Ubah Penampilan Sofa Dengan Cepat

Slipcover, seperti yang dipakai Ibu Rere, adalah sebutan untuk selubung kain yang menutupi sofa. Di Indonesia, cara ini memang belum terlalu populer. Orang lebih sering mengganti kain sofa atau merogoh kantongnya untuk membeli sofa baru ketimbang menggunakan slipcover untuk mengubah penampilan sofa (Cuci Sofa).

Padahal, slipcover memiliki banyak kelebihan. Yang utama, slipcover dapat diganti dengan mudah semudah mengganti baju, sehingga Anda bisa dengan cepat merubah penampilan sofa. Sebagai catatan, untuk mengganti kain sofa diperlukan waktu 2—3 minggu, sedangkan untuk membuat slipcover hanya dibutuhkan waktu kurang dari seminggu. Kalau bosan, Anda dapat dengan mudah menggantinya lagi tanpa mesti mengeluarkan banyak uang.

Dari segi kesehatan, menggunakan slipcover ternyata lebih sehat dibandingkan dengan sofa biasa. Kenapa bisa begitu? Dibandingkan dengan kain sofa yang permanen, perawatan slipcover lebih mudah; tinggal buka dan cuci (Cuci Sofa) seperti biasa. Jadi, debu-debu dan kotoran tidak akan ngendon lama di sofa.

Pesan Saja
Saat ini slipcover bisa didapatkan di department store atau di toko yang menjual pernak-pernik penataan interior. Tapi lebih baik bila Anda memesannya di pembuat slipcover, agar slipcover melekat pas di sofa Anda.

Biasanya, si penjual akan datang ke rumah untuk mengukur sofa Anda (untuk tahu apa yang ***kur, lihat boks: Bikin Sendiri). Dari hasil ukuran itu, dia akan menentukan seberapa banyak bahan yang dibutuhkan untuk melapisi kursi Anda (biasanya, untuk sofa satu dudukan bahan yang dibutuhkan sebanyak 2—3 m). Setelah itu, Anda mesti memilih bahan apa yang Anda inginkan. Bahan yang Anda pilih akan menentukan harga slipcover. Semakin bagus bahannya, semakin mahal pula harga slipcover Anda.

Kalau punya bahan sendiri, Anda hanya perlu membayar jasa penjahitan. Yanthi Yuliantri dari Graza Design, salah satu pembuat slipcover, memberi harga sekitar 125—150 ribu untuk jasa penjahitan slipcover satu dudukan.

Semua Sofa Bisa
Sekarang pertanyaannya, sofa yang bagaimana yang bisa diberi slipcover? Menurut Yanthi, pada dasarnya semua jenis sofa bisa diberi slipcover. Namun yang paling pas diberi slipcover adalah sofa “murni”, alias sofa yang tidak terlalu banyak campuran antara busa dan kayu. Salah satu contoh sofa yang tidak bagus jika diberi slipcover adalah sofa jenis klasik, yang lengannya terbuat dari busa dan kayu. Jika dipaksakan, di ujung lengan sofa akan timbul tonjolan, yang pastinya mengganggu penampilan sofa secara keseluruhan.

Selain sofa, kursi makan juga bisa diberi slipcover. Untuk yang satu ini, pembuatannya lebih gampang dibanding dengan sofa sehingga harga yang dipatok pun lebih murah. Kalau kursi Anda hanya terbuat dari kayu dan tidak dilengkapi dengan busa empuk, Anda bisa memesan kepada si pembuat untuk menambahkan busa di dudukan dan sandarannya. Sim salabim, kursi makan Anda pun akan berubah dalam sekejap. (rma)

Tabloid Rumah

Industri Alat Berat

Pertumbuhan industri spare part alat berat nasional pada 2010 diproyeksikan mengalami peningkatan hingga 100 persen menjadi 4.400 unit.
“peningkatan produksi ini didukung oleh bergairahnya beberapa sektor ekonomi, seperti perkebunan dan pertambangan," kata ketua umum himpunan alat berat indonesia (hinabi) pratjojo dewo di jakarta kemarin. Kendati demikian, dia mengatakan, peningkatan produksi tersebut belum mampu melewati produksi pada 2008 yang mencapai 5.914 unit dan 2007 yang mencapai 4.700 unit.
“jadi, kalau dibandingkan dengan 2008,produksi 2009 itu merosot 60 persen,"ujar pratjojo. Kemerosotan produksi, kata dia,menyebabkan tingkat pemanfaatan kapasitas terpasang (utilisasi) menurun drastis,yakni dari 90 persen pada 2008 menjadi 34 persen pada 2009 dari total kapasitas terpasang sebanyak 6.500 unit per tahun. “dengan kapasitas terpasang yang sama,yakni 6.500 unit,berarti utilisasi industri alat berat tahun depan bakal naik ke kisaran 67 persen.
Indonesia, bersama india dan china merupakan negara produsen spare part alat berat yang masih berpeluang tumbuh tahun depan,"ujarnya. Pratjojo berharap, berdasarkan prognosa tersebut,maka pasar alat berat akan segera pulih setelah terhantam krisis global. Berdasarkan catatan hinabi, penjualan alatalat berat masih mengandalkan sektor pertambangan dengan kontribusi sekitar 70 persen, perkebunan dan kehutanan sekitar 10 persen, dan konstruksi 20 persen.
Beberapa jenis alat berat yang sudah bisa dirakit di dalam negeri di antaranya adalah eskavator, buldozer, motor grader, off road dump truck, dan forklift. Pemulihan pasar tahun depan,menurut pratjojo, akan menyebabkan persaingan industri alat berat semakin ketat. “pasalnya, industri alat berat mengalami kelebihan produksi, akibat hantaman krisis global yang menggerus penjualan di negaranegara maju,seperti jepang,amerika serikat dan eropa.
Jadi, tidak heran bila produsen alat berat global mencari pasar baru untuk menjajakan produksinya. Nah indonesia termasuk pasar yang akan di penetrasi," ujarnya. Pratjojo memaparkan, pada saat ini,alat berat impor menguasai 45 persen pasar domestik, sedangkan 55 persen sisanya dipasok oleh produk lokal. Namun pada tahun depan, pihaknya memperkirakan, porsi alat berat impor akan setara dengan produk lokal di pasar domestik.

Http://economy.okezone.com

Panduan Mengelola Bisnis Kontrakan Rumah

Mengelola bisnis rumah kontrakan murah memang gampang-gampang susah. Tapi, kalau anda jitu dalam mengelolanya, bukan tidak mungkin kalau hasilnya nanti bisa membuat anda kaya raya. Mau tahu caranya? Simak panduan berikut.
::pilih lokasi yang strategis.
Sukses atau tidaknya bisnis rumah kontrakan murahanda sangat tergantung dari lokasi. Nah, biasanya lokasi yang strategis untuk bisnis ini adalah lokasi yang banyak memuat orang yang masih lajang, baru menikah dan kemampuan ekonominya rendah. Pasalnya, orang-orang inilah yang paling banyak membutuhkan rumah kontrakan. Walaupun ada juga alasan lainnya, seperti dekat dengan lokasi kantor, lokasi sekolah, atau orang yang merantau.
::buat perincian dengan matang
Jangan lupa untuk menghitung untung ruginya. Caranya, hitung pemasukan uang rumah kontrakan yang akan anda terima dari semua rumah itu dalam setahun. Lalu kurangi dengan biaya-biaya rutin yang harus anda bayar seperti listrik, air, dsb (kalau memang itu semua anda yang bayar). Kalau minus, berarti anda rugi. Tetapi kalau plus, berarti anda untung. Selain itu, hitung pula biaya renovasi rumah jika masa kontrak sudah habis. Karena biasanya ada saja 'bekas' yang ditinggalkan pemilik lama, dan untuk mengontrakannya kembali, pastinya anda perlu melakukan perbaikan dulu agar harga sewanya bisa lebih tinggi. Nah, untuk menutup biaya renovasi kontrakan itu anda bisa 'bermain' dengan harga sewa rumah dengan penyewa baru. Tapi, alangkah baiknya, jika anda bisa bernego dengan penyewa lama, agar dialah yang mengganti semua kerusakan.
::hati-hati dengan calon penyewa
Positive thinking itu perlu, tapi kewaspadaan tetap harus ada. Sebelum menyerahkan rumah kontrakan anda pada seseorang, maka ada baiknya anda selidiki dulu asal usul orang itu. Pasalnya, banyak kasus penyewa rumah yang 'mempreteli' peralatan rumah, seperti gagang pintu, terali, dsb, lalu lari entah kemana.
::pastikan semua tagihan sudah terbayar
Jika penyewa memutuskan untuk menghabiskan masa kontrak kontrakan, maka pastikan semua tagihan seperti telepon, listrik, air dan sebagainya sudah mereka bayar. Jangan sampai anda harus mengeluarkan uang untuk sesuatu yang tidak anda gunakan.

Http://www.conectique.com

Bisnis Pameran di Jawa Tengah Berkembang Baik

Bisnis pameran di wilayah Jawa Tengah pada 2010 dinilai akan berkembang baik, seiring dengan munculnya berbagai produk baru dari sektor perdagangan, seperti komputer, seluler, dan elektronik.

"Bisnis pameran akan tumbuh sekitar 10-15 persen pada 2010," kata pengurus Asosiasi Perusahaan Pameran Indonesia (Asperapi) Jateng David Sitranata, di sela-sela Pameran Computer, Cellular, and Electronic 2010, di Semarang, Kamis (4/2).

Ia menyebutkan, pada Januari 2010 telah ada sekitar 16 pameran, sedangkan bulan ini akan ada 19 pameran, termasuk pasar Imlek Semawis, dan pada Oktober mendatang juga akan diadakan, pameran akbar Semarang Great Sale 2010.

"Bisnis pameran, terutama di Semarang cukup baik, hanya saja Semarang tidak memiliki tempat besar untuk menampung kegiatan pameran dengan skala besar, sehingga pihak penyelenggara kesulitan mencari tempat stand pameran," katanya.

Menurut dia, kendala tersebut sepertinya akan sedikit terurai dengan munculnya beberapa mal baru di Semarang yang akan sangat mendukung berkembangnya bisnis pameran dengan menambah pilihan lokasi, seperti Mal Paragon Pemuda.

"Sebenarnya, Semarang juga memiliki Pusat Rekreasi dan Promosi Pembangunan (PRPP) yang sangat prospektif menjadi tempat stand pameran, mengingat beberapa balai pertemuan di PRPP memiliki kapasitas cukup besar," katanya.

Oleh karena itu, kata dia, sebaiknya PRPP dioptimalkan untuk penyelenggaraan pameran-pameran, seiring dengan proyeksi meningkatnya pertumbuhan bisnis pameran di Jawa Tengah, terutama Semarang.

Ia mengatakan, pertumbuhan bisnis pameran di kota-kota lain di Jateng saat ini juga sangat baik dan mulai bergairah, seperti Kota Surakarta, Kudus, Pati, Purwokerto, dan Tegal.

"Selama dua tahun terakhir, bisnis pameran di kota-kota tersebut mulai ada, sehingga ikut memacu pertumbuhan kegiatan dan perekonomian daerah," katanya.

Namun, kata dia, ada beberapa kendala lain yang dikhawatirkan mempengaruhi bisnis pameran, seperti pemilihan kepala daerah (pilkada) di beberapa daerah, meskipun hanya terjadi beberapa saat.

Ia mengatakan, selama beberapa hari atau minggu menjelang dan setelah pelaksanaan pilkada, pemerintah daerah biasanya tidak memperbolehkan adanya kegiatan yang mengundang massa besar, seperti pameran.

"Hal ini terjadi juga saat Pemilu 2009 yang membuat bisnis pameran sempat turun, dan ketika Pilkada Kota Semarang pada April 2010 kemungkinan kembali terjadi, namun hanya terjadi saat April," kata David.

www.mediaindonesia.com

Tips Menjalin Kerjasama Berdasarkan Astrologi Dan Elemen

Saat ini hal yang paling penting dalam menjalanin hidup tuh koneksi. Semakin banyak teman yang kita punya, so koneksi kita bakal semakin luas. Koneksi banyak manfaatnya, misalnya dalam memberikan informasi tentang lowongan pekerjaan, memperluas bisnis kita, mempermudah pekerjaan kita (termasuk dalam hal ngerjain tugas kuliah, hehe...), membantu kita saat butuh pertolongan, pokoknya banyak deh.
Bikin koneksi yang luas itu gampang-gampang susah, bisa lewat jaring-jaring pertemanan yang ada di internet (like multiply, friendster, hi5, de el el) ato langsung membentuk pertemanan didunia nyata. Sifat seseorang bisa berbeda-beda, kalo kita salah memperlakukan calon klien alhasil bisa berabe, kerjasama yang akan dijalain bisa gagal. Gak mau khan??

Nah salah satu cara memperlakukan seseorang dapat dilihat dari sifatnya berdasarkan astrologinya. Nah berikut ini tips menjalin kerjasama berdasarkan astrologi dan elemennya.
(by sinta from nakayoshi)


aries
orang yang berzodiak aries cenderung suka jadi pusat perhatian, gak heran kalo dia terkenal sebagai biang masalah, gak bisa tenang, suka memberontak dan selalu pengen jadi si nomer satu. Saking aktivnya, otaknya sampai penuh dengan ide-ide aneh, penuh dengan originalitas dan keingintahuan. Sesuai dengan elemennya, dia sangat berapi-api dan paling antusias dalam bertindak.
Hal yang perlu dilakukan untuk menjalin kerjasama usaha dengan aries adalah bersikap ramahlah dan hargai gagasannya. Ajaklah dia ke permainan olahraga seperti tenis, basket, sepak bola atau bahkan golf. Tanpa ragu-ragu dia akan menjadi rekan yang penuh ide untukmu.


Taurus
taurus cenderung keras kepala, penuh perhitungan, lamban tapi pasti. Dia memiliki insting seni dan bisnis yang bagus. Dia memiliki visi untuk maju, teliti dan jeli dalam melihat peluang pasar dan tekun. Dia orang berelemen tanah yang menganggap dirinya paling benar.
Dia adalah rekan kerjasama usaha bisnis yang prospek dan mau diajak kerja keras. Ajaklah dia makan di tempat yang privat dan tenang, bersikap santailah karena dia memiliki selera humor yang cukup baik. Dua hal yang jangan pernah dilakukan bila ingin menjalin kerjasama dengan taurus, jangan mengumbar omong kosong dan jangan pernah menetapkan aturan yang rumit (keegoisannya menyebabkan dia tunduk hanya pada aturannya sendiri, bisa-bisa aturan yang kamu tetapkan akan menjadi bumerang untukmu).
Bersambung….

Http://ayobelanja.multiply.com

Perlindungan (Coverage) Asuransi Kendaraan Adira

Berikut ini adalah jenis perlindungan (coverage) yang terdapat pada produk Asuransi Adira Autocillin Classic:

* Komprehensif (Comprehensive/All Risk)
Jaminan ganti rugi/biaya perbaikan atas kehilangan/kerusakan sebagian maupun keseluruhan pada kendaraan akibat kejatuhan benda, kebakaran, perbuatan jahat, pencurian, perampasan, tabrakan, benturan atau kecelakaan lalu lintas lainnya. (mengacu pada PSAKBI). (Usia Maks. 8 tahun)

* Total Loss Only (TLO)
Jaminan ganti rugi Asuransi Adira atas kehilangan/kerusakan total pada kendaraan akibat dari kejatuhan benda, kebakaran, perbuatan jahat, pencurian, perampasan, tabrakan, benturan atau kecelakaan lalu lintas lainnya. (mengacu pada PSAKBI) (Usia Maks. 15 tahun)

www.asuransi-mobil.com

Tips Memilih Material Pipa

Pipa dapat dibagi menjadi 2 bagian besar. Pipa dari logam dan non-logam yang biasa di jual di pipe distributor. Logam terdiri dari carbon steel, stainless steel, aluminium, nickel dan lainnya. Berikut ini adalah contoh dalam desain pipa untuk pabrik industri gas alam, minyak, atau pabrik kimia lainnya.
Pertama, insinyur proses harus menghitung apa dan berapa banyak macam kandungan yang akan melewati pipa yang ada di pipe distributor. Pada dasarnya, semua pipa untuk proses biasanya harus memakai pipa logam dan dimulai dari material carbon steel yang paling murah.
Problem disebabkan korosi dapat diatasi dengan menambah ketebalan pipa sebesar kecepatan korosi dikali tahun lamanya pabrik didesain. Tetapi, jika total ketebalan yang dibutuhkan untuk mengatasi korosi itu terlalu tebal, pipa akan menjadi sangat tebal dan tidak efektif dalam pembangunannya. Untuk keadaan ini, pipa dari stainless steel menjadi pilihan selanjutnya.
Selain korosi, suhu fluida juga menentukan material pipa. Semakin rendah suhu, logam akan menjadi mudah mengalami retakan. Ini karena sifat brittle (getas) logam bertambah pada suhu rendah . Stainless steel merupakan salah satu yang tahan akan suhu rendah. Karena itu, untuk cryogenic service (fluida dengan suhu operasi dibawah -196 degc) stainless steel adalah material yang cocok dibandingkan dengan carbon steel.
Stainless steel sering disebut juga corrosion resistance alloy (campuran logam tahan korosi) dan tentunya lebih mahal dibandingkan carbon steel. Stainless steel bisa dibagi menjadi beberapa jenis, contohnya austenitic, feritic, martenistic, duplex dan high alloy stainless steel (campuran tinggi logam stainless steel). Sayangnya, stainless steel tidak tahan terhadap semua jenis korosi, terutama korosi yang disebabkan oleh klorida, sulfida serta fluida asam (sour fluid) lainnya.
Pemilihan material di pipe distributor ini bukan hanya untuk pipa, tetapi juga berlaku untuk bejana (vessel), katup (valve) dan elemen pipa lainnya. Untuk katup, walaupun material dari badan katup bisa memakai carbon steel, tetapi bagian dimana korosi tidak diperbolehkan untuk menjaga kemampuan katup untuk menyekat (sering disebut sebagai trim, seperti bagian valve seat, stem dan lainnya), maka penggunaan stainless steel atau logam tahan korosi lainnya menjadi keharusan.
Pada saat melakukan pemilihan material yang sebenarnya, mungkin tidak akan semudah yang dijabarkan diatas, tetapi secara umum, begitulah proses pemilihan material pada saat mendesain pabrik industri.

Http://www.infometrik.com